Государственный комитет судебных экспертиз
Республики Беларусь

Объективность. Честь. Отечество.

Официальный сайт

Актуальная информация

Информируем, что с 01.05.2021 введены в действие ТКП 52.3.01-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества» (далее – ТКП 52.3.01-2020) и ТКП 52.3.02-2020 (33520) «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости жилых домов, садовых домиков (дач) и жилых помещений, за исключением объектов незавершенного строительства» (далее – ТКП 52.3.02-2020). Указанные технические нормативные правовые акты в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2021 № 213 включены в перечень технических кодексов установившейся практики, которые применяются при проведении оценки стоимости объектов гражданских прав.

С учетом изложенного и во исполнение пункта 1.9 Указа Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» методика «Определение остаточной стоимости капитальных строений при производстве судебных строительно-¬технических экспертиз», включенная в реестр приказом Государственного комитета судебных экспертиз от 15.08.2016 №173 (далее – Методика), используется при определении остаточной стоимости соответствующих объектов, рассчитываемой в ценах до 01.05.2021. При определении остаточной стоимости в ценах с 01.05.2021 в части, касающейся произошедших изменений в методических подходах, изложенных в Методике, следует руководствоваться требованиями вышеуказанных ТКП.

При этом обращаем особое внимание на то, что в соответствии с ТКП 52.3.01-2020 и ТКП 52.3.02-2020 при расчете стоимости восстановления (стоимости замещения) используются коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств, а не индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ.