Строительно-техническая экспертиза

Предмет

Предметом строительно-технической экспертизы являются обстоятельства дела, относящиеся к установлению данных, связанных с процессом строительства, проектирования, эксплуатацией, ремонтом зданий и сооружений.

Объект

• здания, строения, отдельные сооружения, конструктивные элементы строений их части, строительные материалы и изделия, строительные площадки;
• проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки зданий в эксплуатацию, технические паспорта на введенные в эксплуатацию строения;
• договоры на выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ, журналы пооперационного контроля, проект производства работ, журнал производства работ, журнал авторского надзора;
• акты и решения об отводе земельного участка под строительство и проектирование объекта, архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации;
• акты контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• акты о несчастных случаях и акты расследования строительных аварий, а также акты специального ведомственного расследования, предписания конкретных учреждений;
• иная документация, в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.

Задачи

• определение затрат, относимых к материальному ущербу, причиненному зданию, строению, сооружению в результате поджога, залития, взрыва или иного происшествия;
• определение вариантов раздела домовладения (жилого дома, земельного участка) с учетом долей в праве собственности, а также расчет денежной компенсации за отклонение фактически выделяемых долей от долей в праве собственности;
• определение соответствия (несоответствия) фактических границ земельного участка юридическим границам;
• определение стоимости объекта недвижимого имущества;
• определение объемов, качества, стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• определение соответствия установленного инициатором назначения экспертизы фактического порядка выполнения строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ требованиям охраны труда и техники безопасности в строительстве;
• определение причин наступления аварий в процессе выполнении строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ или в процессе эксплуатации строительных объектов.